CASA - OPORTUNIDADE!
BOCA DO RIO, SALVADOR-BA

BAIXOU! 
DE: R$ 235 mil
POR: R$ 205 mil

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DETALHES:

SÃO 2 PAVIMENTOS, SENDO:

PARTE TÉRREA: 
POSSIBILIDADE DE ESPAÇO PARA COMÉRCIO. NA ÁREA RESIDENCIAL TEMOS: SALA, COZINHA DESPENSA, BANHEIRO, GARAGEM E AREA DE SERVIÇO PARTE

NO 1 PISO: 
4 QUARTOS, UMA AREA DE SERVIÇO E OUTRO BANHEIRO.

ÁREA TOTAL (TERRENO E ÚTIL): 153m²

DESCRIÇÃO:
CASA NO BAIRRO DA BOCA DO RIO, DUPLEX, COM PONTO COMERCIAL, VARANDA, SALA GRANDE ,COZINHA, BANHEIRO, DISPENSA, GARAGEM E ÁREA DE SERVIÇO E NO SEGUNDO ANDAR 4 QUARTOS, TODOS COM JANELAS, VARANDA E BANHEIRO.

A casa fica próxima a praia e ao bairro do Imbuí. Com somente 10 minutos de caminhada você estará na orla e no novo circuito do carnaval 2025.

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MEDIDAS:
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TÉRREO: 88,72m

* ESPAÇO PARA LOJA: 7,5M X 3,05M = 22,90m
* SALA: 3,87M X 5,34M = 20,67m
*COZINHA: 2,80M X 2,35M = 6,60m
* SALA DE JANTAR: 2,70M X 2,35M = 6,35m
* CORREDOR: 2,88M X. 95M = 2,74m
* DESPENSA: 1,68M X 1,40M = 2,35m
* BANHEIRO (BOX): 2,12M X 1,47M = 3,17m
* GARAGEM: 2,83M X 4,60M = 13m
* ÁREA DE SERVIÇO: 1,40M X. 96M = 1,34m
* VARANDA: 8M X 1,20M = 9,60m

1° ANDAR: 64,63m

* QUARTO 01: 2,50M X 4,20M =10.5m
* QUARTO 02: 4,25M X 2,57M = 10,9m
* QUARTO 03: 2,50M X 5,60M 1,5M X. 90 = 15,35m
* QUARTO 04: 4,75M X 2,34M = 11.11m
* CORREDOR: 7,4M X 90M 1M X 4,5M = 11,16m
* BANHEIRO (BOX): 2,45M X 1,40M = 3,43m
* PATAMAR (ESCADA): 1,50M X 4,5 M = 2,18m

TÉRREO = 88,72m
1 ANDAR = 64,63m
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TOTAL = 153,35m
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- Características: Casa ampla com 2 pavimentos, Nascente, Ventilação Direta.

- Proximidades: Orla Marítima, Praias, Academia, Delicatessen, Farmácias, Salão de Beleza, Supermercado, Escolas, Lotéricas, Centros Religiosos (Diversos), Pet Shop - Salão, Posto de Combustiveis.

OBSERVAÇÕES: 

* DOCUMENTAÇÃO: IMÓVEL REGISTRADO E CADASTRO IPTU - PREFEITURA.

* PONTOS FORTES: CASA PRÓXIMO A PADARIA GILZAN E MERCADO CESTA DO POVO.

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